TOPBRAND数字报
数字品牌新媒体商业内参
沉睡多年的老厂房，正在成为中国城市文旅消费的新增长极。10月23日，住房城乡建设部等六部门联合印发《关于推进老旧街区厂区改造提升的指导意见》，提出大力推动老旧街区厂区功能转换、业态升级、活力提升，明确“推动老旧厂区功能转换”“植入科技研发、商业金融、文化创意、体育休闲等新产业新业态新场景，激发创新创业活力”。这与此前国务院印发的《城市更新“十五五”规划》中“推进老旧街区厂区改造提升”“加强工业遗产保护利用”的部署一脉相承。政策密集落地的背后，是全国各地掀起的“老厂房焕新”浪潮。 江西景德镇的陶溪川文创街区，是工业遗存活化的标杆样本。这片由国营宇宙瓷厂“修旧如旧”改造而成的街区，规划占地2平方公里，已开放宇宙瓷厂、陶机厂、为民瓷厂三大片区。数据印证了改造成效：2025年街区吸引游客约1259万人次；截至今年9月，已汇聚3.5万名青年创客，其中近1.5万人是非陶瓷手艺人，带动就业15万人，累计版权登记超过10万件。园区没有沿用传统租赁模式，而是围绕手工艺人构建生态，搭建起“创意集市—邑空间孵化基地—独立工作室”
近年来，越来越多中国企业把目光投向纽约时代广场。站在"世界十字路口"的户外大屏，正成为品牌出海、活动亮相与城市形象传播的共同选择。在时代广场众多屏幕中，纳斯达克大屏 与 pele大屏 是两块值得重点关注的高辨识度大屏。前者位于纳斯达克交易所市场大楼外立面，是时代广场的标志性视觉中心；后者架设于百老汇大道1560号 Pelé Soccer 商店上方，是时代广场曝光密度突出的 DOOH 数字户外大屏之一。对品牌而言，登陆这两块大屏意味着品牌信息出现在全球财经人群与各国游客的视觉焦点中。时代广场日均人流量超过33万人次、年客流量逾1亿人次，这样的物理曝光基础，让品牌出海拥有了一个可信、可传播的"国际背书"场景。对活动而言，无论是新品发布、周年庆典还是行业峰会，大屏登屏本身就是具备新闻性的事件节点。现场高清照片与视频素材不可伪造的现场感，可作为官网、社交媒体与投资人关系材料的长期视觉资产。对城市与机构宣传而言，时代广场大屏是把地方形象推向国际舞台的高效窗口。一块简洁、对比度高的画面，配合高饱和配色与居中放大的品牌标
10月27日晚间，泡泡玛特（09992.HK）披露2026年第三季度业务状况：整体收益（未经审核）同比下降45%至50%，中国、亚太、美洲、欧洲四大区域同步下滑，美洲市场降幅最深，达70%至75%。预警发布后，花旗将目标价下调至162港元，杰富瑞下调9.6%至132港元，公司股价年初至今累计下跌近三成。一年前，泡泡玛特还处在LABUBU席卷全球的爆发期，去年同期是其历史上销售高点的单季；一年后，同样的高基数，成了压在这份预警上最重的重量。把时间轴拉长，波动就看得更清楚。2024年泡泡玛特营收130.38亿元，同比增长106.9%；2025年增至371.20亿元，同比增长184.7%，其中LABUBU所属的THE MONSTERS系列收入141.61亿元，同比增长365.7%。进入2026年，增速逐季回落：第一季度整体收益还同比增长75%至80%，上半年营收增速收窄至23.8%，第三季度转为同比下滑近半。中国线上渠道的下滑尤其典型—2025年第三季度该渠道收入同比增长300%以上，今年同期下降45%至50%。
北京一家临床前Biotech的创始人最近做了个反直觉的决定：把管线里进度最快的分子对外授权给跨国药企，而不是烧钱推进三期临床。团队内部炸了锅——不自己上市，算哪门子成功？但账上现金只够撑14个月，而竞品同靶点的license-out首付款已喊到2亿美元。这种“卖青苗”的纠结，正在中国创新药圈密集上演。希鸥网观察到，博远资本创始合伙人陶峰在创业邦《Signals》访谈中把这层窗户纸捅破了：中国Biotech的优势集中在早期分子发现与验证环节，全球临床和商业化理应交给更合适的伙伴。他把这比作“育苗工厂”——培育资产、适时流转，同样能拿到合理回报。这话刺耳，却精准戳中了2026年创新药一级市场的融资实况。拆解底层逻辑，第一层是商业模式错配。中国Biotech普遍把IPO当唯一终点，但港股18A和科创板第五套标准的流动性窗口并非对所有人敞开。2025年全年仅有9家未盈利生物科技公司完成港股IPO，而同期完成对外授权的早期管线交易超过40笔。IPO是独木桥，授权流转才是高速公路。第二层是组织能力错配。一家40人规模的
苏州东山精密制造股份有限公司，1998年成立，从精密金属冲压件起家，2026年上半年营收278亿元。其中光模块业务收入53.51亿元，毛利率39.33%，是精密组件产品12.13%毛利率的三倍有余。一家做金属结构件的工厂，如今站在AI算力基础设施最贵的环节上。希鸥网观察到，这个转变的代价是一连串跨国并购。2016年6亿美元收购美国MFLX，拿到苹果柔性电路板入场券；2018年2.93亿美元买下伟创力旗下Multek；2025年再以6.29亿美元全资收购索尔思光电，切入光芯片和光模块。三次出手，合计超过15亿美元。归因拆解，第一层在商业模式。东山精密没有选择内生研发的慢路径，而是用资本换时间——直接买下已经通过海外客户认证的产能和技术团队。MFLX带来苹果供应链身份，Multek补齐硬板和软硬结合板能力，索尔思则让它在EML光芯片上获得IDM模式。每一步都踩在客户认证壁垒最高的地方。第二层在供应链成本结构。索尔思的光芯片自供率超过90%，这在高端EML芯片全球供给紧张的背景下是致命优势。光模块企业最怕的不是没
京东评论区里，一条来自努比亚官方旗舰店的买家留言格外刺眼：“第三方软件几乎都不能通过语音自动使用，连最简单的打开哔哩哔哩网站搜索功能都不行。”这条评价指向的是字节跳动旗下AI助手豆包与中兴通讯旗下手机品牌努比亚联合推出的二代豆包手机，一款2026年5月发布、起售价5999元的AI智能体手机。发售前京东预约量突破37万台，远超备货量，黄牛一度加价千元收机。希鸥网观察到，这款被双方寄予“赛力斯+华为”式弯道超车期望的产品，上市仅一个月高配版本便在京东降价700余元，二手平台黄牛价从加价1000元一路跌至199元，开售半小时后大部分机型仍有现货。对比一代豆包手机3499元定价被炒至上万元的盛况，二代的市场冷热反转，暴露出一个被忽略的结构性错配：字节跳动与努比亚各自拥有规模可观的老年用户基础，却将首款真正面向消费者的AI手机锚定在5000元以上的高端档位。先看两组被战略忽视的数据。QuestMobile显示，2026年1月豆包50岁以上用户月活已达607万，而豆包整体月活突破4亿；努比亚京东自营旗舰店中，售价999